Havn der
Vielfalt
Am Fluss, ein Haus, Natur trifft Stadt. Ein Refugium am Rhein. Vom Wasser geformt, für ein vielseitiges Leben gebaut. Oase, Ruhepol, Aufbruch, Erneuerung. Das Wohn- und Geschäftshaus Havn am Rhein im Mainzer Zollhafen ist vieles: elegantes Architektengebäude, grüne Oase und Heimathafen am Wasser.
Highlights
Daten & Fakten
44 Eigentumswohnungen, limitiertes Angebot
- Kleine WEG mit 44 Wohneinheiten
- Alle Wohnungen barrierefrei zugänglich
- Hoher Anteil an barrierefreien Wohneinheiten
Fassaden und Fenster von höchster Qualität
- Straßenfassade und Gebäudeflügel in graugrüner Klinkeroptik und kontrastierende weiße Fassade des mittigen rheinseitigen Gebäuderiegels
- 3-fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit außenliegendem, elektrischem Sonnenschutz
Hoher Anteil an Grün- und Freiflächen
- Hochwertig gestalteter, gemeinschaftlicher Dachgarten mit Rheinblick
- Attraktiver, bepflanzter Innenhof zur privaten Nutzung
- Terrassen mit Decks aus langlebigen, FSC-zertifizierten Harthölzern
- Große Balkone mit 1,50 m Tiefe, Böden aus großformatigen Betonplatten mit feiner Natursteinkörnung
Beste Ausstattung in drei Design-Linien
- Drei kuratierte Ausstattungslinien zur individuellen Auswahl
- 3-Schicht-Echtholzparkett
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen im Format 60x60cm
- Fußbodenheizung
- Bodengleiche Duschen mit Regendusche
Komfort und Sicherheit
- Smart-Home-System: Steuerung von Heizung, Licht und Sonnenschutz über App
- Video-Zugangskontrolle
Nachhaltige Planung
- DGNB-Vorzertifizierung in Gold
- Gebäude-Effizienzklasse EN 55
- Umweltfreundliche Energieversorgung durch Fernwärme
- Vorgerüstete TG-Plätze für Anschluss Wallboxen
Ein besonderes Zuhause
Zertifiziertes Premiumprodukt
Mit seiner offenen Gebäudeform, die das Spiel von Wellen zitiert, ist Havn dem Rhein zugewandt. Die 44 Eigentumswohnungen bieten individuellen Rückzugsraum mit Blick auf das Wasser sowie die Petersaue. Dank einer Vielzahl individueller Merkmale entfaltet Havn ein einzigartiges Wohngefühl.
Leben am Rhein – in erster Reihe am Zollhafen
Freier Blick auf den Rhein und direkter Zugang zur Uferpromenade: Mit seiner Premium-Lage in erster Reihe bietet Havn ein inspirierendes Lebensgefühl und verwandelt den Alltag in Urlaub.
Herausragende Architektur und Ausstattung, hoher Anspruch an Nachhaltigkeit
Eine einzigartige Architektur inspiriert vom Rhein, hochwertige Materialien und ein intensives Pflanzkonzept machen Havn zum Wohlfühlort. Als nachhaltiges Gebäude strebt Havn die DGNB-Zertifizierung in Gold an.
Dachgarten – private Oase und zusätzlicher individueller Freiraum
Ein reich bepflanzter und zum Verweilen gestalteter Dachgarten ist das exklusive Outdoor-Zimmer für alle Bewohnerinnen und Bewohner von Havn. Hochbeete, schattenspendende Pergolen und eine hochwertige, holzbasierte Ausstattung laden ein zum Erholen allein oder in Gemeinschaft.
Wohnen
Lebenswelten am Wasser
Die Eigentumswohnungen von Havn sind konzipiert für unterschiedliche Lebenskonzepte. Von kompakten, urbanen Apartments bis hin zu großzügigen Familienresidenzen oder barrierefreien Wohnungen – hier findet jeder sein perfektes Zuhause.
Florian Becker
Projektleiter Havn,
UBM Deutschland
„Mit Havn schaffen wir ein exklusives Wohnerlebnis direkt am Ufer des Rheins und erweitern damit den Zollhafen um ein neues Stück gehobene Lebensqualität.“
„Mit Havn schaffen wir ein exklusives Wohnerlebnis direkt am Ufer des Rheins und erweitern damit den Zollhafen um ein neues Stück gehobene Lebensqualität.“
Florian Becker
Projektleiter Havn,
UBM Deutschland
Beispielgrundrisse
Ausgewählte Grundrisse aus unserem Angebot
Rhein
2-Zimmer-Wohnung
mit Balkon
54,1 m2
3-Zimmer-Wohnung mit zwei
Balkonen
92,5 m2
4-Zimmer-Wohnung mit
Balkon
104,6 m2
4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und
Gartenanteil
104,6 m2
Beste Lage am Zollhafen
In Mainz am Rhein
Mainz ist Landeshauptstadt, reich an Geschichte und Kultur, Fastnachtshochburg, Sitz großer Medienhäuser, Hochschulstandort sowie Hotspot für Forschung und Entwicklung. Vor allen Dingen aber ist die sympathische Rheinmetropole die Stadt der Vielfalt und gelebter Geselligkeit. Havn entsteht im neueren Teil von Mainz und profitiert mit seiner Mikrolage vom Angebot und der Abwechslung des neuen Zollhafens. Die Wege zu einem vielseitigen Alltagsangebot sind kurz und ebenso der Spaziergang in die Mainzer Alt- und Neustadt.
Das Mainzgefühl
Der Dom und die Altstadt, das Leben am Rhein, die Weinstuben und die schönen Plätze, der Wochenmarkt rund um den Dom am Samstag – die Geselligkeit und Offenheit, die von den Menschen hier gelebt wird, ist ansteckend und prägt die Atmosphäre der sympathischen Landeshauptstadt.
Lieblingsort Zollhafen
Neuer Mainzer Hotspot und beliebtes Stadtquartier: Auf der Südmole und entlang der Rheinallee wird heute schon gewohnt, gearbeitet, eingekauft und am Wasser entspannt. Mit der Transformation auf der Nordmole und entlang des nördlichen Hafenbeckens vollendet sich einer der schönsten Wasserstandorte der Region.
Beste Lage in Mainz
Inspiriert vom Rhein, Natur trifft Stadt
Neues Viertel am Wasser
Havn, Mainz & Meehr
Highlights & Qualitäten
Form vollendet
Die gewählte Materialwahl und Plastizität verleihen Havn ein markantes und hochwertiges Erscheinungsbild. Die von happarchitecture entworfene Gestaltung weckt Anklänge an die zwanziger Jahre, aber auch an maritime Architekturen und vereint die Liebe zum Detail mit dem Blick auf ein harmonisches Gesamtkonzept.
Dachgarten
Schöne Aussichten
Der Dachgarten von Havn ist mehr als ein Ort der Entspannung – er ist Teil eines nachhaltigen Wohnkonzepts. Die Begrünung wirkt temperaturausgleichend, fördert die Biodiversität und schafft zugleich einen sozialen Treffpunkt für die Hausgemeinschaft. Hier entstehen Nachbarschaft, Austausch und ein Gefühl von Verbundenheit – mitten in der Stadt und doch ganz nah an der Natur.
Nachhaltigkeit
Natürlich nachhaltig
Eleganz und Ökologie: Beim Wohnhaus Havn wird Nachhaltigkeit nicht nur als Konzept verstanden, sondern als integraler Bestandteil eines Lebensstils, der modernen Komfort mit Verantwortung gegenüber unserer Erde verbindet. Dank einer Vielzahl von weitsichtigen Entscheidungen entsteht so ein harmonisches Miteinander von Mensch und Natur.
Das anspruchsvolle Nachhaltigkeitskonzept von Havn wurde bereits mit dem DGNB Vorzertifikat in Gold ausgezeichnet.
Begrüntes Herz – der Innenhof
Der üppig bepflanzte Innenhof von Havn beherbergt im Erdgeschoss vier klein-kronige Bäume. Zwischen den privaten Garten- und Terrassenbereichen sorgen luftige Pflanzstreifen mit Gehölzen, Stauden und Gräsern für eine natürliche Aufteilung. Besonders in den sensiblen Wohnbereichen gewährleisten immergrüne Gehölze Privatsphäre und Schönheit zugleich.
Pflanzkonzept fördert Biodiversität
Die Pflanzenauswahl in Havn reflektiert das örtliche Klima: von halbschattigen Erdgeschoss-Gärten bis zum sonnigen Dachgarten. Die Vielfalt der Pflanzen dient dazu, die Effekte der Bebauung auszugleichen, Biodiversität zu fördern und zu unterstützen. Insektenfreundliche und trockenheitsresistente Pflanzen sowie klimaverträgliche Gehölze sind essentielle Elemente dieser Strategie.
Neugestaltung des Rheinufers
Im Zuge der Entwicklung des gesamten Zollhafens wird das dortige Rheinufer eine grundlegende Neugestaltung erfahren. Geplant ist das sogenannte Rheinrelief, eine harmonische Verbindung zwischen Hafengelände und Natur, die den sanften Neigungen des Geländes folgt und dem Fluss zugewandt ist. Die neue Uferpromenade schafft eine aufregende Abfolge von Plätzen, Entspannungs-, Spiel- und Begegnungszonen.
Ein Garten am Himmel
Über den Dächern des Zollhafens lädt der Dachgarten von Havn zu lauschigen Stunden. Neben Hochbeeten in verschiedenen Größen und unter schattenspendenden Pergolen, die von Kletterpflanzen berankt werden, klingt der Tag entspannt aus.
Kontakt
Zeit, sich ein Stück Havn zu sichern – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Verkauf & Beratung
Ballwanz Immobilien GmbH & Co. KG
Bockenheimer Landstraße 64
60323 Frankfurt am Main
Erfahren Sie mehr über Havn: Besuchen Sie uns im Zollhafen!
Bis Juni 2025 in der Musterlounge
Inge Reitz Straße 3 55120 Mainz
Voraussichtlich ab Juni 2025 in der Musterwohnung
An den Rheinwiesen 4 55120 Mainz
Da die Musterwohnung nicht dauerhaft besetzt ist, bitten wir um vorherige Terminabstimmung.
+49 (0)69 787 03-0
Die Entwicklerin UBM Development
Ein sicherer Hafen für Ihr Investment
UBM Development ist einer der führenden Entwickler von Holzbau-Projekten in Europa. Der strategische Fokus liegt auf Green Building und Smart Office in Großstädten wie Wien, München, Frankfurt oder Prag. Das Gold-Rating von EcoVadis sowie der Prime-Status von ISS ESG bestätigen die konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit. Mit 150 Jahren Erfahrung bietet UBM von der Planung bis zur Vermarktung alle Development-Leistungen aus einer Hand an. Die Aktien sind im Prime Market der Wiener Börse gelistet, dem Segment mit den höchsten Transparenzanforderungen.
Referenzen der UBM Development
Gmunder Straße, München
Timber, Prag
Central Living, Frankfurt am Main
Kaufmannshof, Mainz
Waterkant, Mainz
Immergrün, Berlin